工商時報【劉豔】

近日中國社會關於「華為逃離深圳」傳聞的反思普遍聚焦在高房價對深圳實體經濟的負面影響上。實際上,「華為逃離深圳」傳聞反映出的是更為深刻的命題,即當前城市產業空心化的問題。

如果這次深圳市政府不及時表態要給予華為更多優惠政策支持,華為逃離深圳也許就不是傳聞。可是,除了華為以外的其他深圳高科技研發製造企業怎麼辦?他們是不是也能得到深圳政府的特殊照顧?很顯然,危情時刻的政府表態,並不能從根本上拯救華為們基於市場邏輯作出的逃離選擇。

其實,不要讓華為跑了,這不光是深圳雲林機車借貸免留車 的恐懼,而是眼下很多地方政府都十分焦慮的問題。面對準備逃離的華為,深圳真正應該反思的不光是高房價問題,而應該是城市「產業空心化」的關鍵命題。

雖然深圳近期房價地價增速領跑全國,但是北京、上海等地區的房價地價也並不屬於低水準,那麼為什麼只有深圳出現了「華為跑路」傳聞呢?相反,同屏東銀行貸款試算 樣高房價的廣州地區對華為類企業的吸引力日益增強,這至少說明,房價的高低是相對於這個城市給企業所搭建的發展平臺品質,以及為就業人口匹配的生活成本而?量的。

早在2008年,深圳製造業產值增長速度開始出現明顯遞減,平均每年以3個百分點遞減,2014年甚至出現零增長,這些都是產業空心化的前兆,可是並沒有引起當地的重視,依舊憑藉高消費高房價一路高歌猛進。

所謂的華為逃離深圳,這只是眾多撤退企業的一個縮影,只不過這次華為的名聲太大,只能通過闢謠來穩定其他企台南民間信貸 業信心。

其實,每個外遷企業在轉移的過程中也付出了昂貴的代價,正常的企業不會輕易選擇「逃亡」。沒有充足的工業用地供給,加上快速增長的房價,讓人才不敢輕易選擇落戶深圳,最終形成了目前影響企業發展的高房價和人才短缺這兩大瓶頸。

早年美國矽谷也出現了高科技企業研發外遷日本的情況,可是那種外遷是基於正常的產勞工貸款率利2016準備資料 業更迭而不是單純的成本倒逼企業出走。老企業遷移到人力和土地成本更低的發展區域,同時新興產業能夠在老企業原址得以開花結果,這才是良性迴圈。

但很顯然,目前深圳並沒有做好相關準備,唯一能做的就是拽住老企業不讓走。這是典型的產業空心化,即特定地區為基礎的特定產業的衰退,新產業的發展不能彌補舊產業衰退而形成地區經濟的極度萎縮。

靜下心來看看今天的深圳能夠吸引企業落戶還有哪些獨特魅力:除了高房價高成本之外,似乎能拿得出手的東西不多。當年「時間就是金錢,效率就是生命」的特區標誌,早已淹沒在依賴高房價和坐享名企總部效應的不思進取之中。與其說房價暴漲導致深圳早衰,不如說是深圳自身沒有及時反思和採取補救措施,才導致企業的撤離。

企業真要逃離,生拉硬拽是留不下來的。建議深圳等城市將目光放長遠一點,一是努力打造新興產業的研發集群,而不是單純引進某個大型名企;二是免保人信貸 除了稅收政策這種陳舊的幫扶手段之外,要多為企業和產業集群提供強有力的配套公共服務,多承擔幫扶企業研發的智庫發展成本。

總之,要想留下心儀的企業就得提供獨此一當舖汽車借款利息 家的高品質服務和環境,而不是獨此一家的高房價高消費。(本文摘自經濟參考報)

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